Alicante recupera su pulso urbano: Avellanar fija 2027 para transformar Castaños

La ciudad observa un movimiento claro y decidido en pleno corazón del eje peatonal de Alicante. La promotora Avellanar Inversiones, afincada en Madrid, ha reactivado los trabajos para convertir el viejo edificio en la confluencia de las calles Castaños y Gerona en un bloque de apartamentos turísticos, sustentándose en una licencia otorgada antes de la moratoria aprobada por el pleno municipal en diciembre de 2024.

Las obras, que se reanudaron tras la demolición interior iniciada en julio y la consolidación de la fachada preexistente, han incorporado además la restauración de elementos patrimoniales integrados en el inmueble. Entre esos elementos figura un gran arco abovedado de sillares que quedará incorporado al nuevo edificio, en cumplimiento del compromiso exigido en la concesión de la licencia, según fuentes consultadas.

Avellanar ha fijado el horizonte: acelerar la ejecución para que el edificio esté finalizado en el último tramo de 2027. El proyecto contempla la elevación del inmueble hasta cinco plantas —dos más que la edificación original—, igualando la altura del edificio contiguo y albergando hasta 20 apartamentos: 16 estudios de un dormitorio (uno adaptado a personas con movilidad reducida) y cuatro apartamentos de dos dormitorios.

Se trata de la primera actuación de la promotora en Alicante, tras una trayectoria desarrollada fundamentalmente en Madrid desde su constitución en 2011, con intervenciones en zonas prime como el barrio de Salamanca o La Moraleja, y proyectos también en Puerto Banús. El edificio de Castaños 12 se suma así a la oferta de alojamiento ya presente en ese tramo del centro, donde operan Salvetti Suites, el Hotel LC y los apartamentos de Bárbara 3.

El arranque de las obras se vincula al vencimiento del contrato de arrendamiento de la histórica tienda de ultramarinos 'La Granadina' sobre el local del número 7 de la calle Gerona, precedido por el cierre de la joyería 'Loto' en el bajo del número 12 de Castaños al menos tres años antes. Con la fachada preservada y el arco integrado, el proyecto combina recuperación patrimonial y reconversión hacia el alojamiento turístico en un eje urbano ya consolidado por establecimientos similares.

Son hechos concretos: licencia concedida antes de la moratoria, obras iniciadas en julio con demolición interior, fachada consolidada y elementos patrimoniales restaurados, cinco plantas proyectadas, 20 apartamentos previstos y finalización prevista para el último tramo de 2027. Sobre esa base se yergue ahora la transformación de una esquina céntrica de Alicante.