La construcción se tambalea en Elche mientras la Vega Baja, con Torrevieja, resiste

Las cifras no admiten eufemismos ni zurcidos retóricos: Elche ha registrado la mayor caída de la construcción de viviendas en la provincia en este 2026. Los visados del Colegio Oficial de la Arquitectura Técnica de Alicante ponen frente al espejo una realidad tozuda: solo 120 viviendas iniciadas en el primer trimestre, una caída del 54,4% respecto al trimestre anterior y del 48,5% frente al mismo periodo de 2025.

No estamos ante una fluctuación aislada ni ante un tropiezo pasajero. El área ilicitana encadena tres de los últimos cuatro trimestres en descenso, consolidando una tendencia negativa que reclama atención y respuestas responsables por parte de quienes gestionan el urbanismo y el planeamiento local.

Contrastando con ese retroceso, la Vega Baja —y en particular Torrevieja— emerge como la excepción que confirma la regla provincial: es la principal zona en volumen de viviendas iniciadas en los últimos doce meses, con 4.981 inmuebles. Mientras Elche reduce su pulso constructor, la Vega Baja tira del carro en números absolutos.

La presidenta del COATA, Cristina Bordera, advierte de "síntomas de agotamiento o cambio de tendencia" en buena parte de la provincia. Su observación añade matices: si se mira la última quincena de marzo y la primera de abril, el ritmo de actividad se queda sensiblemente por debajo de la media del trimestre. Bordera apunta además al contexto internacional y a la incertidumbre como factores que podrían estar influyendo en la evolución del sector, aunque matiza que todavía es pronto para sacar conclusiones definitivas.

En Elche, el paisaje de la obra nueva también ha cambiado: las licencias para transformar locales comerciales en viviendas ganan protagonismo frente a las promociones de bloques residenciales. Que lleguen, eso sí, autorizaciones puntuales —como la reciente Junta de Gobierno que permitió tres edificios con 42 viviendas— no invalida la senda descendente que marcan los visados.

La provincia, en su conjunto, arrancó el año con cifras récord de visados (3.418 viviendas, un 25,3% más que el año anterior), pero los matices del reparto geográfico son inequívocos: grandes volúmenes en la Vega Baja y zonas azotadas por retrocesos notables como Elche y el interior. Esa fractura territorial del crecimiento plantea preguntas sobre la sostenibilidad, la planificación y la capacidad de adaptación de municipios que, hasta hace poco, batían sus propios récords.

No se trata de alarmismo gratuito, sino de lectura rigurosa de datos oficiales. Cuando una ciudad importante registra caídas de esa magnitud, conviene abandonar el optimismo complaciente y activar políticas públicas y privadas que reactiven la actividad constructora equilibrando oferta, demanda y planificación. La provincia no puede permitirse que el dinamismo se concentre en unas pocas áreas mientras otras se enfrían peligrosamente.